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注意!购买富力尚悦居商铺竟要先交20万“团购费”?

发布日期:2019-10-05 11:59   来源:未知   阅读:

  最近,南京刘女士在2018年12月末购买了板桥新城的富力尚悦居的一处商铺。在先后交纳了43万元的购房款后,刘女士突然发现其中有20万元并没有计入房款,反而成了团购费。

  刘女士表示,她购买的这处90平方的商铺,总价为230万元。按照当时的优惠政策,她只需要先交纳23万元首付款。

  2019年1月26日,她在售楼人员的沈某的要求下,又再次来到了富力尚悦居的售楼处,交纳了20万元,只给了一张收据,而收据上收款单位的名称却不是富力地产,而是一家叫做南京鸿鑫嘉业的房产经纪公司。

  刘女士表示,自己是直接去售楼处看房买房,并没有参加团购,此前自己也并没有与这家房产经纪公司有过任何的接触,对方应该退回20万元团购费。一点红心水论坛678266

  在刘女士提供的此前与售楼员沈某的一段谈话录音中,沈某明确表示,只有参加团购活动,刘女士才能以230万元购买这处商铺。

  记者试图联系南京鸿鑫嘉业房产经纪公司负责人,但对方电话一直处于关机状态。南京雨花台区市场监管局板桥新城分局工作人员表示,《商品房销售明码标价规定》第十三条规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用,但从目前的情况来看,这笔费用并非开发商收取,购房人维权存在一定的困难。

  南京市房产局工作人员表示:接到刘女士的投诉之后他们就进行了调解,但地产公司的态度比较强硬。

  江苏苏博律师事务所律师葛文霞表示:开发商在做房屋销售时应该明确销售方式,包括团购优惠,团购费交纳多少,这些都应该在合同里写明。消费者对售房合同和中介公司的合同有知情权。